Один подрядчик, один договор, одна смета: ограждение, ворота, калитка и заезд. Срок и гарантия — не обещание менеджера, а пункты договора с суммой штрафа за просрочку.
Левая колонка — то, что заказчики рассказывают нам про предыдущую бригаду. Правая — формулировки, которые стоят в нашем договоре и имеют цену.
| Как обычно происходит | Что записано у нас |
|---|---|
| «Будем в среду» — приехали в субботу или не приехали вовсе | Дата выхода на объект в договоре. Каждый просроченный день — минус 2 000 ₽ из финального платежа |
| На сдаче выясняется, что бетон, демонтаж и вывоз мусора в смету не входили | Смета закрытая. Сумма в договоре равна сумме на сдаче. Недосчитали — это наша ошибка и наши расходы |
| Закрутили сваи и пропали на две недели — бригаду перекинули на другой объект | Объект ведётся без перерывов: начали — довели до акта. Бригада не делится между заказами |
| «Немного гуляет, зато быстро» — геометрия проверяется на глаз | Разметка и приёмка по лазерному уровню. Видно отклонение — акт не подписывается, переделываем до сдачи |
| Гарантия год, а в списке исключений — пучение, грунт, погода и «естественный износ» | 2 года без исключений по грунту и морозу. Повело — приезжаем и переделываем за свой счёт |
| Забор ставит одна бригада, ворота вторая, заезд третья — и все ссылаются друг на друга | Один подрядчик и один ответственный менеджер на весь периметр, включая автоматику и въезд |
В Петербурге и области ограждения ставят сотни сезонных бригад. Проблема не в выборе заказчика, а в модели работы: смена закончилась — деньги получены — объект забыт. Мы работаем от замера до акта одной командой, поэтому и можем позволить себе двухлетнюю гарантию.
Выдавило столб пучением, повело лаги, перекосило створку — выезд и переделка за наш счёт. Без экспертиз и без спора о причинах.
До 100 м периметра со всеми узлами. Просрочка — минус 2 000 ₽ в день из финального платежа, автоматически, без вашего напоминания.
Ограждение, ворота, калитка, автоматика, въезд через канаву, демонтаж старого забора — одна смета и один ответственный.
Лазерный уровень на разметке и на приёмке. Проходим периметр вместе с вами: каждый столб, каждая секция, каждая линия верха.
Три-четыре фото и размеры в мессенджер — расчёт в тот же рабочий день. Без выезда, без предоплаты и без обязательств.
Без процентов и переплат, оформление около 10 минут. Сумма всех платежей равна сумме в договоре — скрытого удорожания нет.
Цены — за погонный метр под ключ: материал, опоры, монтаж и сдача. Ворота и калитки считаются отдельными позициями.
Цвет — по каталогу RAL, подбираем под кровлю и фасад. Монтаж круглый год: на винтовые опоры мороз не влияет.
Считает по нашим текущим расценкам под ключ. Отклонение от итога замера — обычно в пределах 5 %.
Три ответа — и мы называем материал, который в вашей ситуации заказывают чаще всего.
Одиннадцать вариантов, которые мы ставим серийно. Срок службы указан для нашего монтажа и заявленного производителем покрытия.
| Заполнение | Цена от | Срок службы | Просматривается | Обслуживание | Где применяем чаще всего |
|---|
Цена за погонный метр включает материал, опоры, монтаж, покраску сварных швов, уборку и сдачу по акту.
Так выглядит стандартный объект до 100 метров периметра. Срок фиксируется в договоре с датой сдачи.
| День | Этап | Что делаем | Что от вас |
|---|---|---|---|
| 1 | Заявка и расчёт | Принимаем фотографии участка и размеры, считаем предварительную смету по трём вариантам заполнения | 3–4 фото и периметр |
| 2 | Замер и согласование | Выезд замерщика: геометрия, грунт, уклон, точки въезда. Фиксируем материал, цвет RAL, тип опор и комплектацию | Доступ на участок |
| 3 | Договор и закупка | Подписание договора со сроком и гарантией, предоплата 30 % — уходит на закупку металла и фурнитуры | Подпись и 30 % |
| 4 | Опоры | Разметка периметра лазерным уровнем, бурение или завинчивание, установка столбов в проектное положение | — |
| 5 | Каркас и ворота | Лаги, рама ворот, калитка, закладные под автоматику, антикоррозийная обработка швов | Платёж 40 % |
| 6 | Заполнение | Монтаж заполнения по уровню, доборные элементы, П-планка, настройка створок и замков | — |
| 7 | Сдача по акту | Совместный обход периметра с уровнем, уборка участка и вывоз обрезков, подписание акта | Платёж 30 % после приёмки |
Периметр свыше 150 метров, каменные столбы и объекты на выраженном уклоне считаются отдельным графиком — срок согласуется до подписания, а не по ходу работ.
«Под ключ» — слово, которым пользуются все. Поэтому у нас это приложение к договору: перечень работ, которые обязаны быть выполнены до подписания акта. Распечатайте и сравните с любой другой сметой.
| 01 | Расчёт сметы по фотографиям в течение рабочего дня |
| 02 | Выезд замерщика с лазерным уровнем и оценка грунта |
| 03 | Разметка периметра и вынос точек опор |
| 04 | Бурение или завинчивание опор ниже глубины промерзания |
| 05 | Бетонная подушка с песчаной подготовкой под подошвой |
| 06 | Сварка лаг и каркаса, зачистка и окраска швов |
| 07 | Монтаж заполнения по уровню с контролем шага |
| 08 | Установка ворот, калитки, замков и доводчиков |
| 09 | Подключение и настройка автоматики, обучение пользованию |
| 10 | Уборка участка и вывоз обрезков и упаковки |
| 11 | Совместный обход периметра с уровнем перед актом |
| ··· | и ещё 12 пунктов в полном регламенте |
Одна страница, бесплатно, без регистрации и телефона.
Все шесть пунктов входят в любую комплектацию и прописаны в договоре — отдельной оплаты за них нет.
Столб выдавило пучением, лаги повело, секцию перекосило — приезжаем и переделываем за свой счёт. Без экспертиз и без формулировки «это не гарантийный случай». Гарантию именно на работы, а не только на металл, даёт единичный процент рынка.
На приёмке проходим периметр вместе с вами и проверяем уровнем каждый столб и каждую секцию. Есть отклонение — акт не подписывается, дефект устраняется до сдачи.
Профнастил и штакетник — по сертификату производителя: полиэстер 8–10 лет, PURAL 15–20 лет. Сертификаты передаём до подписания договора, а не по запросу после.
После сдачи у вас остаётся прямой контакт менеджера, который вёл объект. Появился вопрос — мастер выезжает в течение трёх рабочих дней. Без форм на сайте и очереди.
Весной мастер приезжает сам и проверяет опоры на пучение, затяжку крепежа и геометрию. Именно первая зима показывает качество монтажа — мы приезжаем, даже если вы не звонили.
30 % после подписания — на материалы, 40 % после установки опор, когда работа видна, 30 % после вашей приёмки. Договор с юридическим лицом, реквизиты открыты.
Это те параметры, на которых экономят дешёвые бригады. Мы выносим их на сайт, чтобы вы могли сравнить построчно.
| Параметр | Наша норма | Почему именно так |
|---|---|---|
| Глубина промерзания | Расчётная для Ленинградской области — 1,4 м | Всё, что мельче, выдавливает пучением за одну–две зимы |
| Винтовая свая | Заглубление 2,5–3,0 м, антикоррозийное покрытие, паспортный ресурс 50 лет | Опирание ниже промерзания на плотные слои — торф и вода не влияют |
| Бутование | Не менее 1,5 м, бетонная подушка с песчаной подготовкой под подошвой | Песок снимает касательные силы пучения с боковой поверхности |
| Профилированный лист | С8 или С20, толщина от 0,45 мм, двустороннее полимерное покрытие | Лист 0,3–0,35 мм деформируется ветром за первый сезон |
| Производители металла | Северсталь, ММК, НЛМК — с сертификатами на руки | Заявленный срок покрытия действует только для сертифицированного проката |
| Высота в СНТ | Между участками 1,2–1,8 м, желательно светопрозрачное; со стороны улицы до 2,0–2,2 м | СП 53.13330.2019 плюс устав конкретного товарищества — проверяем на замере |
| Бригада и техника | 3–4 человека, собственный гидробур или завинчивающая установка, сварка, генератор | Не зависим от аренды техники и от графика чужих подрядчиков |
| География | Петербург и область в радиусе 150 км от КАД | Дальние районы — по отдельному расчёту логистики до старта работ |
Район, длина периметра, комплектация, фактический срок и что именно делали.
Профнастил С8 «антрацит», столбы 60×40 с распорками, распашные ворота 4 м и калитка с накладным замком.
Металлический штакетник RAL 8017, столбы 60×60 на бутовании с бетонной подушкой, двое распашных ворот и калитка.
Профнастил С20, откатные ворота 5 м с автоматикой Came, столбы 80×80 на бутобетоне, террасирование под уклон участка.
Двусторонний штакетник в шахматной раскладке RAL 6005, столбы 80×80 на бутобетоне с песчаной подушкой, декоративная калитка с навесом.
Собраны из переписки за последние сезоны. Если вашего здесь нет — напишите в Telegram, отвечаем в течение часа в рабочее время.
Пришлите три-четыре фотографии участка и периметр — вернём вилку цены в тот же рабочий день. После замера итог обычно отклоняется от вилки не более чем на 5–10 %. Мгновенный ориентир даёт калькулятор выше на этой странице.
Разница в трёх местах: опора (короткая или тонкая свая), металл (0,35 мм вместо 0,45–0,5 мм) и геометрия (на глаз вместо уровня). Через два сезона такой забор переделывают ещё раз. Считать нужно полную стоимость владения, а не стартовую цифру объявления.
В договоре гарантия «не поведёт» на 2 года без исключений по грунту и морозу. Выдавило столб, перекосило секцию, повело лаги — приезжаем и переделываем за свой счёт. Без экспертиз и без переписки о том, кто виноват.
Зависит от грунта, и это определяется на замере. На торфе и обводнённых грунтах северной части области — только сваи с заглублением 2,5–3 м. На суглинке и супеси бутование с бетонной подушкой работает не хуже и стоит дешевле. Один вариант всем подряд мы не предлагаем.
Не вытолкнет при правильном заглублении. Расчётная глубина промерзания в области — около 1,4 м. Сваю ставим на 2,5 м, это запас более метра; бутобетон — минимум 1,5 м с песчаной подготовкой, которая снимает касательные силы пучения. Выдавливает как раз те опоры, что поставлены на 80 см «чтобы быстрее».
С8 или С20, толщина от 0,45 мм, двустороннее полимерное покрытие: полиэстер в базе, PURAL в комплектации «Усадьба». Прокат Северстали, ММК или НЛМК с сертификатами, которые передаём до подписания договора. Лист 0,3 мм по цене 280 ₽/м² мы не ставим ни за какие деньги.
Оплата по этапам 30 / 40 / 30. Первые 30 % — на закупку материала после подписания договора, 40 % — когда опоры уже стоят и работа видна, последние 30 % — только после вашей приёмки. Договор заключается с юридическим лицом, реквизиты открыты. Если на этапе опор что-то не устраивает — следующий платёж просто не вносится.
Работаем круглый год и зимой считаем на 10–15 % дешевле: бригады не загружены, материалы не в сезонном пике. На винтовые опоры мороз не влияет — они завинчиваются ниже глубины промерзания. Цена после расчёта фиксируется на 30 дней.
До 100 метров периметра со всеми узлами: ворота, калитка, въезд. При 200 метрах и больше срок увеличивается пропорционально и фиксируется в договоре заранее — переносов «по ходу дела» у нас не бывает.
Да, обе позиции входят в смету комплектаций «Дом» и «Усадьба», в «Периметре» — как опция. Не нужно искать отдельного подрядчика на трубу, второго на демонтаж и третьего на стяжку заезда: один договор закрывает вопрос целиком.
До 12 месяцев без процентов и переплат, оформление около 10 минут, без справок о доходах. Платёж от 15 000 ₽ в месяц. Сумма всех платежей равна сумме договора — скрытого удорожания нет. Прикинуть платёж можно прямо в калькуляторе выше.
По СП 53.13330.2019 между соседними участками — 1,2–1,8 м, желательно светопрозрачное заполнение, чтобы не затенять соседа. Со стороны улицы допускается глухое до 2,0–2,2 м. У многих товариществ есть собственные ограничения в уставе — проверяем на замере, чтобы потом не переделывать по предписанию.
Для Ленинградской области практичнее откатные: не блокируются сугробом, не парусят на ветру, не нагружают петли. Минусы — примерно на 20 % дороже и нужно место вдоль забора под откат (от 4 м). Оптимальный вариант — откатные на въезд плюс отдельная распашная калитка для пешего прохода.
Бригада 3–4 человека со своей техникой. В радиусе 100 км от КАД приезжают на объект ежедневно, дальше живут вахтой в ближайшем посёлке за свой счёт. Размещение и питание в ваши обязанности не входят — всё либо включено в смету, либо оговорено до старта.
Петербург и вся Ленинградская область в радиусе 150 км от КАД: Всеволожский, Гатчинский, Тосненский, Приозерский, Ломоносовский, Кировский, Кингисеппский и Выборгский районы. Лужский, Подпорожский и Бокситогорский — по отдельному согласованию. Логистическая надбавка, если она есть, входит в смету до начала работ.
Три-четыре кадра и размеры периметра. Без выезда замерщика, без предоплаты и без обязательств с вашей стороны.